REQUISITOS

Para llevar a cabo el trámite de contrato de garantía en arrendamiento, se deben seguir los siguientes pasos y entrega de los documentos que a continuación se solicitan:

 

Arrendador:

• Presentar copa simple de la escritura a su nombre o del bien ofrecido en arrendamiento o cualquier otro documento que lo acredite como propietario o poder notariado en su caso si es representado.

• Identificación oficial vigente.

• Si cuenta con servicios el bien inmueble ofrecido en arrendamiento, presentar los últimos recibos de pago de dichos servicios.

• Llenar una carta  en la que se compromete a dar atención inmediata a los daños o vicios ocultos que tenga en su momento la propiedad ofrecida en arrendamiento y durante la vigencia del contrato de arrendamiento y que no sean imputables al Arrendatario.

• Comprobante de domicilio actual.

 

Arrendatario Persona Física:

• Identificación oficial vigente (IFE, Pasaporte, etc.)

• R.F.C. y CURP

• Dos referencias personales que no vivan en el mismo domicilio.

• Dos referencias Comerciales.

• Comprobante de Ingresos (recibos de nómina, o declaración anual y parcial actual, o estados de cuenta de cheques y/o ahorros, etc.)

• Si es asalariado, presentar carta de la empresa especificando antigüedad, puesto y salario bruto.

 

Arrendatario Persona Moral:

• Copia del Acta Constitutiva y poderes con sello del Registro Público de la Propiedad Y de Comercio.

• Identificación oficial del Represente Legal y Socios

• R.F.C. de la empresa y del Represente Legal. (cedulas fiscales empresa y socios)

• Copia de los dos últimos ejercicios fiscales anuales y los parciales del año en curso, así como los Estados Financieros al día dictaminados por un Contador y presentar copia de la Cédula Profesional de éste.

• Copia de los dos últimos estados de cuenta bancarios de la empresa.

• Comprobante de domicilio del Represente Legal y de los socios.

• Carta membretada de intención en arrendamiento del inmueble en cuestión firmada por el Representante Legal.

• En caso de franquicias o concesiones presentar carta correspondiente y/o contratos.

 

Para ambos casos el Fiador deberá presentar:

• Identificación Vigente (IFE, Pasaporte, etc.)

• Comprobante de Domicilio.

• CURP

• Acta de Matrimonio si es casado(a).

• Si está casado(a) por Sociedad Conyugal, identificación del Cónyuge.

• En su caso; comprobante de ingresos (Nómina, Estados de cuenta Bancarios, etc.)

• Copia de la Escritura del Inmuebles con la que respalda la garantía y pagos prediales (dos últimos)

• Si es Persona Moral, presentar copia del Acta Constitutiva, Poderes y R.P.P.C. y Copia de la Escritura del Inmueble con el que garantiza como fiador.

• Copia de un comprobante de domicilio de la Empresa.

• Copia de la identificación del representante Legal y comprobante de domicilio particular.

 

AGILRENT se reserva el derecho de solicitar mayor documentación tanto al Arrendador, Arrendatario y Fiador si así se considerara pertinente.

 

Todo lo anterior se deberá de entregar en copias simples excepto en los casos de poderes notariales, estados financieros y recibos de pago por servicio; se cotejarán y en su momento se regresaran a los interesados.

 

Al entregar la documentación solicitada, se deberá de hacer el pago de depósito en garantía del trámite por $1,000.00 (Mil pesos 00/100 M.N.). Este depósito no es reembolsable si las partes cancelan el trámite por cualquier causa no imputable a AGILRENT.